|
Z niewielkim poślizgiem 31 stycznia ostatecznie zakończył się remont elewacji zewnętrznej i przebudowa skrzydła w gmachu Urzędu Miejskiego w Środzie Wielkopolskiej.
Przypomnijmy, że współwłaściciele budynku – a więc gmina Środa Wielkopolska, Starostwo Powiatowe oraz Prokuratura Okręgowa w Środzie Wielkopolskiej – w drugiej części ubiegłego roku wspólnie podjęli decyzję o przystąpieniu do kolejnego etapu modernizacji budynku przy ul. Daszyńskiego. W ramach prowadzonych prac zaplanowano odnowienie elewacji zewnętrznej budynku oraz gruntowną przebudowę skrzydła wraz z montażem windy i przystosowaniem gmachu do potrzeb osób niepełnosprawnych. Przetarg na realizację tych robót wygrało Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe „DOM-MUS” z Kostrzyna. Firma miała zakończyć prace do 15 grudnia 2009 r.
Tak się jednak nie stało. Termin ostatecznego zakończenia prac, w porozumieniu ze wszystkimi współwłaścicielami, został wydłużony do 31 stycznia 2010 r. W trakcie realizacji inwestycji postanowiono bowiem dodatkowo obłożyć granitem schody od strony frontu budynku, a także wykonać drenaż i odwodnienie murów. Prace te nie były wcześniej zapisane w dokumentacji technicznej. Były jednak niezwykle ważne, bo pracownicy Urzędu Miejskiego od lat zmagają się z panującą w budynku wilgocią. Skutkiem konieczności wykonania dodatkowych prac, termin realizacji pierwszego zadania (a więc wykonania elewacji zewnętrznej budynku) został przesunięty do 15 stycznia 2010 r.
Realizacja drugiego zadania – przebudowy skrzydła budynku wraz z instalacją windy i przystosowaniem gmachu do potrzeb osób niepełnosprawnych, w tym także budową wybrukowanego podjazdu – zakończyła się natomiast 31 stycznia bieżącego roku. Podczas wykonywania wykopu na szyb windy okazało się bowiem, że skrzydło budynku nie ma właściwego ofundamentowania do montażu windy. Inspekcja Nadzoru Budowlanego zwróciła wówczas uwagę na ryzyko zarysowania się budynku. Aby do tego nie dopuścić budowlańcy etapami wylewali fundamenty pod szyb windy – właśnie te prace wydłużyły czas wykonania zadania do końca stycznia. Należy w tym miejscu zaznaczyć, że projektant nie miał realnej możliwości posiadania wiedzy na temat braku odpowiednich fundamentów w tej części budynku. Szyb kopany był bowiem na głębokość 2,5 m.
W chwili oddawania tego numeru „Średzkiego Biuletynu Samorządowego” do druku następował odbiór budynku przez ostatnie już służby techniczne. Wcześniej pozytywną opinię na temat przebudowy i prac remontowych wydała Państwowa Inspekcja Pracy, Powiatowa Komenda Straży Pożarnej, Nadzór Budowlany i Nadzór Techniczny.
Warto w tym miejscu zaznaczyć, że nie cały zakres robót został dotychczas wykonany. Na przebudowanym skrzydle, ze względu na fatalne warunki atmosferyczne, nie pomalowano jeszcze elewacji zewnętrznej. Wiadomo już jednak, że malowanie nastąpi tak, szybko, jak tylko pozwoli na to pogoda – w myśl zawartej pomiędzy wykonawcą a zamawiającymi umowy, przebudowane skrzydło zostanie jednak pomalowane nie później, niż do 15 kwietnia.
Całość kosztów remontu, które zwiększyły nieco wykonane prace dodatkowe, zamknęła się w kwocie 1 146 231,52 zł brutto. Główna firma wykonująca remont budynku – P. H. U. „DOM-MUS” wykonał przy tym pracę za 1 017 988,92 zł brutto. Pozostała część kwoty trafiła na konta mniejszych firm, które wykonały w przebudowanej części instalacje grzewcze i rozprowadziły sieci.
Gmina Środa Wielkopolska i Starostwo Powiatowe w równych proporcjach pokryły koszty wykonanych prac. Do ich budżetów wpłynie jeszcze po ok. 123 tys. zł od Prokuratury Okręgowej, która – w porozumieniu z gminą i ze starostwem –, wedle udziałów w budynku, dopiero w tym roku zapłaci za wykonane prace.
To jednak jeszcze nie definitywny koniec remontu gmachu przy ul. Daszyńskiego. Budynek od lat zmaga się z wilgocią. Jeszcze w tym roku odkuty zostanie cały cokół gmachu – usunięte zostanie lastrico, które, na co wskazują ekspertyzy budowlane, powoduje wilgocenie budynku. Ciekawe, że porycie piaskowcem nastąpi dopiero za cztery lata. Tyle czasu musi bowiem upłynąć, żeby budynek zaczął na nowo „oddychać”, co pozwoli uniknąć wilgocenia murów w przyszłości. Dodatkowo przewidziano drenaż wokół całego budynku oraz skucie tynku na całej powierzchni piwnic wewnątrz budynku i zaizolowanie murów gmachu środkami chemicznymi tak, aby także wewnątrz budynek mógł swobodnie „oddychać”. Dopiero wówczas remont Urzędu Miejskiego będzie można uznać za ostatecznie zakończony.
|
